Можно ли переизбрать ревизионную комиссию

Ревизионная комиссия ТСЖ: процедура и срок избрания, права, обязанности и полномочия, протоколы и отчеты ревизионной комиссии | Жилищный консультант

Согласно ст. 150 ЖК РФ, на общем собрании ТСЖ избирается еще и ревизионная комиссия.

Эта процедура осуществляется путем ания общего собрания членов объединения и считается законной, когда проало более 50% от числа присутствующих.

Ревизионная группа создается по аналогии с правлением, однако выполняет совсем другие функции. Если правление – это исполнительный орган, то ревизоры – контролирующий.

В отношении этой группы установлены временные рамки — комиссия не может работать более двух лет. Следует знать, что члены правления ТСЖ не должны входить в ревизионный орган.

Внутри комиссии избирается председатель. Если ревизор один, то необходимость в выборе председателя отсутствует.

Контролирующий орган проверяет как финансовую, так и правовую деятельность всего сообщества.

Ревизионная комиссия ТСЖ осуществляет такие функции:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

1. Ежегодное проведение проверки финансово-денежных отчетов объединений.
2. Оформление итогового акта относительно доходной и расходной части финансовой деятельности предприятия, а также относительно размера обязательных взносов. Результат председатель комиссии озвучивает на общем собрании жильцов.
3. Предоставление членам объединений отчетности о проделанной работе, что отражают акты ревизионной комиссии ТСЖ.

Работу данного органа регламентирует положение о ревизионной комиссии ТСЖ.

Порядок избрания ревизионной комиссии ТСЖ

Ревизионная комиссия избирается на собрании всех жильцов, состоящих в сообществе. Данный орган является обязательным, согласно статье 150 ЖК РФ. Обычно выборы осуществляются совместно с избранием правления.

После избрания членов ревизионной комиссии дается время на то, чтобы они выбрали уже председателя. Всю ответственность за работу комиссии берет на себя именно председатель. Он подписывает всю документацию, отчеты, инвентарные описи.

После того как двухлетний срок действия полномочий представителей данного органа истек, он прекращает свою деятельность.

Подотчетна ревизионная комиссия только общему собранию жильцов, и выборы этого органа также производятся всеми членами ТСЖ. В том случае, если работа ревизионной комиссии ТСЖ не будет удовлетворять больше четверти всех членов товарищества, то орган может быть переизбран досрочно.

Кто не может являться членом ревизионной комиссии ТСЖ?

Поскольку ревизионная комиссия является независимым органом, который выполняет контролирующие функции, то и состав его должен быть таким же. Членами выборного органа не могут стать те граждане, которые входят в правление ТСЖ, а также их ближайшие родственники, супруги, дети.

Согласно законодательству, членами ТСЖ могут являться только собственники жилплощади в конкретном доме и граждане, достигшие совершеннолетнего возраста, значит и в состав ревизионного органа могут войти только такие люди.

Обязанности ревизионной комиссии ТСЖ

Все правоотношения, возникающие в связи с организацией ревизионного органа, регулируются статьей 150 ЖК РФ. В обязанности членов такой комиссии входят следующие действия:

• проводить ежегодные ревизионные мероприятия, направленные на контролирование деятельности всего товарищества;
• регулярный контроль за исполнением расходной сметы объединения;
• постоянное наблюдение за правильностью начисления обязательных платежей, а также установление их размера;
• ревизирование правильности начисления и уплаты налоговых обязательств товарищества, а также своевременности произведения расчетов с обсуживающими компаниями;
• контроль за деятельностью правления, ведением делопроизводства и своевременным рассмотрением заявлений от жильцов;
• проведение инвентаризации и наблюдение за правильностью оформления гражданско-правовых сделок.

Каждое действие контролирующего органа, что фиксирует протокол и отчет ревизионной комиссии ТСЖ, с содержанием которых должны быть ознакомлены все члены товарищества.

Заседание ревизионной комиссии ТСЖ

Все заседания данного органа проводятся по мере необходимости. Такой необходимостью может стать проведение какой-либо проверки или инвентаризации.

Основанием для сбора членов комиссии является приказ для созыва, который подписывается председателем.

За три дня до проведения собрания председатель комиссии извещает председателя правления ТСЖ о проведении заседания с указанием точной даты, времени и места проведения мероприятия.

Чтобы заседание считалось действительным, а его итоги правозначимыми, на собрании должны присутствовать не менее двух третей от общего количества членов комиссии. Каждый из участников имеет только один голос и голосует лишь за себя.

Решения принимаются большинством . В том случае, если число одинаковое, решающим является голос председателя.

Каждое заседание оформляется стандартным протоколом, который подписываются членами собрания и председателем, затем прошиваются и хранятся по месту расположения ТСЖ.

С содержанием этих документов в течение рабочего дня могут ознакомиться члены сообщества. Таким же образом желающие могут посмотреть любой отчет ревизионной комиссии ТСЖ.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по ревизионной комиссии ТСЖ

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Ирина Викторовна, и я состою в ТСЖ нашего дома. Дело в том, что последнее время в работе нашего правления происходят странные вещи.

Все началось с того, что внезапно подняли размер обязательных платежей, списав все на повышение цен у поставщиков ресурсов, хотя в других домах ничего подобного не произошло. Следующий момент, который многим жильцам также не понравился – это отказ в осуществлении обязательного ремонта некоторых подъездов, которые крайне в этом нуждаются.

Это решение было аргументировано нехваткой денег в кассе ТСЖ. Подскажите, как проверить работу нашего сообщества? В случае хищения можно ли переизбрать правление?

Ответ: Уважаемая, Ирина Викторовна, в соответствии со ст. 150 ЖК РФ, в вашем ТСЖ, помимо исполнительного органа – правления, должен быть еще и контролирующий – ревизионная комиссия ТСЖ. В состав этой комиссии не должны входить члены правления и их родственники.

Это позволяет сделать орган независимым и непредвзятым. Права ревизионной комиссии ТСЖ предполагают ежегодно или по требованию членов сообщества проводиьт ряд контролирующих мероприятий, направленных на проверку работы правления, включая финансовую и правовую деятельность.

Кроме того ревизоры проверяют правильность исчисления обязательных выплат.

В вашем случае следует обратиться именно к председателю данного органа с заявлением, где будут обозначены все имеющиеся у вас претензии.

В свою очередь ревизионная комиссия должна отреагировать на заявку и произвести обязательную проверку.

Если факт будет подтвержден, то правление будет переизбрано вне очереди, а после этого в отношении членов правления и председателя может быть заведено уголовное дело, если будет выявлен факт нарушений.

Заключение

В итоге можно сформулировать несколько выводов:

1. При образовании ТСЖ создается и ревизионная комиссия.
2. Этот орган относится к контролирующим и предназначен для наблюдения за деятельностью правления и ее проверки.
3. Комиссия выбирается на общем собрании жильцов, и в ее состав не могут входить члены правления, а также их родственники.
4. Председателя ревизоры выбирают уже самостоятельно.
5. В том случае, если работа ревизионной группы не будет удовлетворять хотя бы четверть от всего количества членов товарищества, то комиссия может быть переизбрана.
6. Срок работы этого органа составляет два года, после этого она также как и правление переизбирается.
7. В качестве обязанностей, которые выполняют ревизоры, можно отметить контроль за осуществлением финансово-хозяйственной деятельности товарищества, включая правовые и денежные аспекты.
8. Заседание комиссии проводится после того, как была проведена какая-либо проверка. Для этого председатель создает специальный приказ и доводит до сведения членов органа.
9. О собрании члены комиссии извещаются за три дня до его проведения с указанием места времени и повестки заседания.
10. Итоги и принятые решения оформляются в протоколе, который хранится все время существования ТСЖ.

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Источник: http://estate-advisor.ru/tszh/revizionnaya-komissiya-tszh/

Ревизионная комиссия: организация работы, права и обязанности | Правоведус

Ревизионная комиссия является постоянно действующим независимым от должностных лиц органом внутреннего контроля организации над финансово-хозяйственной деятельностью предприятия, его самостоятельных и структурных подразделений на предмет соответствия требованиям законодательства РФ, Уставу и внутренним документам Общества. Основными задачами ревизионной комиссии являются:

• контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Акционерного Общества;
• контроль за соответствием финансово-хозяйственных операций, совершаемым Обществом, действующему законодательству РФ и Уставу Общества;
• проведение независимой оценки сведениям о финансовом состоянии организации.

Деятельность ревизионной комиссии регулируется законодательством РФ, Уставом Общества, действующим Положением и иными внутренними документами предприятия, утвержденными на общем собрании акционеров.

Численный состав ревизионной комиссии определяется Уставом общества, при этом члены ревизионной комиссии не могут одновременно занимать руководящие должности в органах управления предприятием.

Российское законодательство не ограничивает срок полномочий членов ревизионной комиссии, однако, в случае выявления фактов нарушений в деятельности комиссии собранием акционеров, могут быть переизбраны как отдельные члены комиссии, так и комиссия в целом в любой период времени.

Порядок избрания ревизионной комиссии также определен Уставом Общества, члены комиссии избираются общим собранием акционеров.

Члены совета директоров и акционеры, которые занимают руководящие должности в данном акционерном обществе, не вправе принимать участие в ании в случае переизбрания либо отстранения от должности членов ревизионной комиссии. Председатель и секретарь ревизионной комиссии в новом составе должны быть избраны в срок не позднее 15 рабочих дней с момента обновления численного состава ревизионной комиссии АО.

Ревизионная комиссия: организация работы

Работой ревизионной комиссии руководит ее председатель, который избирается из состава членов комиссии. Порядок деятельности контролирующего органа определен внутренними документами Общества, в частности, Положением о Ревизионной комиссии, утвержденным общим собранием акционеров.

Решения, принятые ревизионной комиссией, являются правомочными только если в ее работе принимают участие не менее 50% от общего числа участников. В случае меньшего количества участников советом директоров созывается внеочередное собрание акционеров с целью проведения довыборов либо перевыборов членов комиссии.

Результаты проверок и решения, которые были приняты ревизионной комиссией в ходе работы, оформляются протоколом заседания и актом определенной формы в 3-х экземплярах в срок не позднее 5 рабочих дней с момента проведения заседания, которые подписываются Председателем и членами ревизионной комиссии.

Любые несогласия кого-либо из членов комиссии вносятся в протокол. Все протоколы заседаний ревизионной комиссии хранятся в Обществе с предоставлением их по требованию его участников- акционеров. Размер и порядок выдачи вознаграждения членам ревизионной комиссии устанавливается участниками Общества на общем собрании акционеров.

Члены ревизионной комиссии получают вознаграждение и компенсацию расходов, которые они понесли в период исполнения ими обязанностей в данной должности.

Проверка финансово-хозяйственной деятельности ревизионной комиссией АО, ТСЖ и других Обществ может быть проведена по итогам деятельности за 12 месяцев, и, кроме того, допускает проведение проверки по инициативе комиссии по требованию одного из акционеров, являющегося владельцем не менее 10% акций данного Общества.

Права и обязанности ревизионной комиссии

В ходе исполнения своих функций ревизионная комиссия имеет право на:

• беспрепятственный допуск во все служебные помещения, относящиеся к Обществу;
• опечатывание материальных складов, архивов, денежных хранилищ на период проведения проверки;
• получение от органов управления обществом, а также должностных лиц его служб и подразделений затребованных документов с целью изучения материалов;
• изъятие из дел отдельных документов в случае выявления во время проверки фактов подделки или подлогов документов;
• выставление требований о созыве совета директоров, заседаний правления и собрания акционеров в целях принятия решения в присутствии компетентных органов по вопросам выявленных нарушений в ведении производственно-хозяйственной, финансовой или правовой деятельности;
• выставление требований о предоставлении личных объяснений от работников Общества, в том числе и с лиц, занимающих определенные должности, по вопросам выявленных нарушений;
• привлечение на контрактной основе для проведения ревизии иных специалистов и аудиторские организации за счет средств данного Общества;
• решение вопросов о применении мер ответственности в отношении работников Общества перед управляющими органами в случае выявления нарушений Положений и Правил Общества.

Кроме ряда правомочий на членов ревизионной комиссии возложен следующий круг обязанностей:

1. предоставлять своевременную информацию на собрания акционеров и совета директоров о результатах проведенных ревизий; сведения предоставляются в форме письменных отчетов, докладных записок;
2. в случаях, если возникает реальная угроза интересам Общества, требовать от уполномоченных органов созыва внеочередного собрания акционеров;
3. соблюдать коммерческую тайну, не разглашать конфиденциальную информацию, которую члены ревизионной комиссии получают при исполнении своих должностных обязанностей;
4. не позднее, чем за 10 дней до итогового годового собрания акционеров Общества предоставлять в совет директоров отчет по результатам годовой проверки ведения финансовой отчетности и бухгалтерского учета.

Ревизионная комиссия: порядок проведения проверок

Проверки ведении финансово-хозяйственной деятельности Общества ревизионной комиссией делятся на:

1. плановые – проводятся в соответствии с годовым планом, утвержденным председателем ревизионной комиссии;
2. внеплановые – проводятся по требованию одного или нескольких акционеров Общества, на основании решения ревизионной комиссии или решения общего собрания акционеров, совета директоров.

Что включает в себя ревизионная проверка:

• определение нормативно-правовой базы, которая регулирует деятельность проверяемого участка;
• сбор и анализ документов, относящихся к финансово-хозяйственной деятельности Общества, анализ показателей бухгалтерской и статистической отчетности, затребование объяснительных записок от работников и должностных лиц Общества по факту выявленных нарушений;
• осмотр всех служебных помещений предприятия;
• выявление нарушений норм действующего законодательства РФ, а также определение признаков несоответствия плановому ведению финансово-хозяйственной деятельности Общества, выявление недостоверности сведений в бухгалтерской и статистической отчетности предприятия;
• иные действия, допускаемые в рамках полномочий ревизионной комиссии.

В ходе проведения прочерки члены ревизионной комиссии запрашивают у органов управления необходимую документацию и материалы, относящиеся к деятельности Общества. Все запрашиваемые документы должны быть предоставлены ревизионной комиссии не позднее 2-х рабочих дней с того момента, как был получен запрос.

Кроме того, во время проверки члены ревизионной комиссии должны иметь доступ к учетным записям, деловой корреспонденции, книгам, имеющим прямое отношение к деятельности Общества и непосредственно к объекту проверки.

В свою очередь, должностные лица органов управления Общества, а также руководители обособленных и структурных подразделений обязаны:

1. обеспечить членам ревизионной комиссии все условия для эффективного проведения проверки;
2. предоставить запрашиваемую документацию в установленный срок;
3. предоставить разъяснения в письменной или устной форме по всем возникающим вопросам;
4. устранить все выявленные в ходе проверки нарушения в максимально сжатые сроки;
5. исключить любые действия, направленные на ограничение ряда вопросов, требующих разъяснения при проведении проверки.

Проверка Общества ревизионной комиссией оформляется протоколом заседания,в срок не позднее 5 дней с момента проведения заседания. Все вопросы в ходе заседания решаются методом ания и принимаются большинством . В случае равного количества «За» и «Против» голос председателя ревизионной комиссии считается решающим. 

Источник: https://PravoVedus.ru/practical-law/housing/revizionnaya-komissiya/

Можно ли переизбрать ревизионную комиссию

В членов такой комиссии входят следующие действия:

1. проведение инвентаризации и наблюдение за правильностью оформления гражданско-правовых сделок.
2. регулярный контроль за исполнением расходной сметы объединения;
3. проводить ежегодные ревизионные мероприятия, направленные на контролирование деятельности всего товарищества;
4. ревизирование правильности начисления и уплаты налоговых обязательств товарищества, а также своевременности произведения расчетов с обсуживающими компаниями;
5. контроль за деятельностью правления, ведением делопроизводства и своевременным рассмотрением заявлений от жильцов;
6. постоянное наблюдение за правильностью начисления обязательных платежей, а также установление их размера;

Каждое действие контролирующего органа, что фиксирует протокол и отчет ревизионной комиссии ТСЖ, с содержанием которых должны быть ознакомлены все члены товарищества. Все проводятся по мере необходимости. Такой необходимостью может стать проведение какой-либо проверки или инвентаризации.

Основанием для сбора членов комиссии является приказ для созыва, который подписывается председателем. За три дня до проведения собрания председатель комиссии извещает председателя правления ТСЖ о проведении заседания с указанием точной даты, времени и места проведения мероприятия.

Чтобы заседание считалось действительным, а его итоги правозначимыми, на собрании должны присутствовать не менее двух третей от общего количества членов комиссии. Каждый из участников имеет только один голос и голосует лишь за себя.

Решения принимаются большинством . В том случае, если число одинаковое, решающим является голос председателя.

Каждое заседание оформляется стандартным протоколом, который подписываются членами собрания и председателем, затем прошиваются и хранятся по месту расположения ТСЖ.

С содержанием этих документов в течение рабочего дня могут ознакомиться члены сообщества. Таким же образом желающие могут посмотреть любой отчет ревизионной комиссии ТСЖ. Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Ирина Викторовна, и я состою в ТСЖ нашего дома.

Дело в том, что последнее время в работе нашего правления происходят странные вещи.

Все началось с того, что внезапно подняли размер обязательных платежей, списав все на повышение цен у поставщиков ресурсов, хотя в других домах ничего подобного не произошло. Следующий момент, который многим жильцам также не понравился – это отказ в осуществлении обязательного ремонта некоторых подъездов, которые крайне в этом нуждаются.

Это решение было аргументировано нехваткой денег в кассе ТСЖ. Подскажите, как проверить работу нашего сообщества?

В случае хищения можно ли переизбрать правление? Ответ: Уважаемая, Ирина Викторовна, в соответствии со ст.

150 ЖК РФ, в вашем ТСЖ, помимо исполнительного органа – правления, должен быть еще и контролирующий – ревизионная комиссия ТСЖ. В состав этой комиссии не должны входить члены правления и их родственники. Это позволяет сделать орган независимым и непредвзятым.

Ревизионная комиссия

› › › Правовой статус ревизионной комиссии общества с ограниченной ответственностью регламентируется (в ред. 03.07.16). Согласно закону, данный орган избирается на общем собрании учредителей компании.

Его полномочия и срок деятельности определяют устав и положение о ревизионной комиссии внутренних нормативных актов общества. Обязательна ли ревизионная комиссия в ООО?

Такой орган необходим в следующих случаях:

1. Если это определено уставом компании.
2. В случае численности штата компании свыше 15 человек.

Количество граждан, задействованных в комиссии, устанавливается на общем собрании и указывается отдельным пунктом устава. По общему правилу их число может варьироваться от одного до трех человек и должно быть нечетным.

Ревизором может быть участник общества или любой сторонний гражданин, не связанный имущественными интересами с руководством компании. Это же правило действительно и для аудитора, который также может исполнять рассматриваемые функции. В составе комиссии не имеют права находиться члены руководящего состава компании, например, из числа наблюдательного совета или иного коллегиального органа.

или директор также не могут войти в ее состав.

Права и полномочия органа:

• Осуществление внеплановой проверки организации.
• Контроль деятельности членов правления компании по приходу/ расходу денежных средств.
• Право истребовать от любого члена общества объяснения в письменной либо устной форме по вопросам, находящимся в компетенции этого лица либо органа.
• Возможность организовать .
• Привлечение на договорной основе сторонних экспертов и специалистов, не являющихся членами компании.

Обязанности:

• Проведение регулярной проверки финансовой не реже одного раза в год или в количестве, определенном в уставе.
• Организация аналогичной процедуры по требованию заинтересованного лица.
• Содействие государственным налоговым органам.
• Составление заключения о финансовой деятельности компании в виде отчета до момента утверждения его на общем собрании.

Рассматриваемая структура избирается участниками компании на общем собрании путем ания. Прекращение полномочий комиссии происходит в момент окончания срока, на который избирается этот орган либо в случае вынесения вотума недоверия на общем собрании. Пошаговый процесс избрания:

1. Вынесение решения о для избрания ревизора или группы таких лиц. Такое действие может происходить в рамках очередного созыва членов компании.
2. Рассмотрение предложений участников компании с выдвижением заинтересованных лиц на указанную должность.
3. Проведение собрания и избрание членов ревизионной комиссии путем ания.
4. Занесение выбранных лиц в и при необходимости утверждение образца положения о ревизионной комиссии.

ООО – исполнительный орган компании, осуществляющий надзорные функции над финансовой деятельностью и подводящий итоги года в виде соответствующего заключения.

Основные выводы:

1. Если устав ООО ревизионную комиссию не предусматривает, его можно не образовывать и соответствующие функции будет выполнять бухгалтер компании.
2. Если насчитывается более 15 человек – создание ревизионной комиссии в ООО обязательно.
3. Права и обязанности ревизора указываются в уставе и иных внутренних документах компании.
4. Назначение ревизионной комиссии и прекращение ее полномочий происходит на общем собрании.
5. Срок полномочий и количество членов комиссии регламентируется уставом (обычный срок назначения – 2 года, при этом численный состав должен быть нечетным).
6. Функции ревизора может исполнять аудитор, если он не связан имущественным интересом с руководством общества.

Вопрос: Добрый день. Меня зовут Петр Иванов. Я являюсь учредителем компании.

Мало того, согласно ст. 47 п.3 указанного закона, утверждение годового отчета и общества без заключения ревизора не допускается.

Порядок избрания ревизионной комиссии ТСЖ, ее права и обязанности

Предоставление данных сведений осуществляется в сроки, предусмотренные законодательством;

Избрание ревизоров/ревизора происходит на общем заседании членов товарищества. Как показывает практика, в большинстве случаев на этом же заседании избираются и члены правления. Следующим этапом является утверждение одного из членов товарищества на должность председателя.

На председателя будет ложиться вся ответственность за деятельность органа, поэтому к выбору главы следует отнестись серьезно.

Именно он наделяется полномочиями, необходимыми для подписания документации, отчетности и инвентарных описей.Обратите внимание! По прошествии двухлетнего периода орган обязан прекратить свою деятельность, поскольку согласно предписаниям закона, истечение данного срока является основанием для избрания новой РК.Законом предусмотрена возможность досрочного избрания РК.

Основанием для прекращения деятельности органа до истечения установленного срока является решение 25% членов объединения. Если четверть членов ТСЖ требуют переизбрания ревизионной комиссии, их желание подлежит удовлетворению.Заседания РК проводятся согласно следующим правилам:

1. о проведении заседания в обязательном порядке уведомляется председатель правления. Сделать это необходимо за 3 дня до назначенной даты сбора;
2. конкретное количество заседаний, которые необходимо провести в течение определенного срока законом, не установлено, поэтому они проводятся в случае необходимости, к примеру, по итогам инвентаризации или иной проверки;
3. каждый участник объединения наделен одним голосом. Если количество одинаковое, решение вопроса зависит от председателя.
4. сбор членов РК происходит на основании соответствующего приказа, полномочиями для выдачи которого обладает председатель;

Источник: https://consalting39.ru/mozhno-li-pereizbrat-revizionnuju-komissiju-33742/

Положение о ревизионной комиссии (ревизоре) акционерного общества

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» на основе действующего законодательства и устава акционерного общества. Положение определяет статус, состав, компетенцию, полномочия ревизионной комиссии, порядок ее работы и взаимодействия с иными органами управления обществом.

2. ПРАВОВОЙ СТАТУС РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

2.1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью общества общим собранием акционеров в соответствии с уставом общества избирается ревизионная комиссия (ревизор) общества.

2.2. Компетенция ревизионной комиссии (ревизора) общества по вопросам, не предусмотренным Федеральным законом «Об акционерных обществах», определяется уставом общества. Порядок деятельности ревизионной комиссии (ревизора) общества определяется внутренним документом общества (положением), утверждаемым общим собранием акционеров.

2.3.

Проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности общества осуществляется по итогам деятельности общества за год, а также во всякое время по инициативе ревизионной комиссии (ревизора) общества, решению общего собрания акционеров, совета директоров (наблюдательного совета) общества или по требованию акционера (акционеров) общества, владеющего в совокупности не менее чем ___% голосующих акций общества.

2.4. По требованию ревизионной комиссии (ревизора) общества лица, занимающие должности в органах управления общества, обязаны представить документы о финансово-хозяйственной деятельности общества.

2.5. Ревизионная комиссия (ревизор) общества вправе потребовать созыва внеочередного общего собрания акционеров в соответствии со ст.55 Федерального закона «Об акционерных обществах».

2.6. Члены ревизионной комиссии (ревизор) общества не могут одновременно являться членами совета директоров (наблюдательного совета) общества, а также занимать иные должности в органах управления общества.

Акции, принадлежащие членам совета директоров (наблюдательного совета) общества или лицам, занимающим должности в органах управления общества, не могут участвовать в ании при избрании членов ревизионной комиссии (ревизора) общества.

3. СОСТАВ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

3.1. Ревизионная комиссия избирается собранием акционеров. Голосование проводится отдельно по каждой кандидатуре в члены ревизионной комиссии. Решение о включении конкретного лица в состав ревизионной комиссии принимается, если за него проали владельцы (их законные представители) более чем ___% обыкновенных акций общества, принимающих участие в собрании.

3.2. В состав ревизионной комиссии входит не менее трех человек. Количество членов комиссии должно быть нечетным. Ревизионная комиссия избирается на срок два года с правом его продления по решению собрания акционеров.

3.3. В состав ревизионной комиссии не имеют права входить генеральный директор (Президент) общества, исполнительные директора и главный бухгалтер.

4. КОМПЕТЕНЦИЯ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ (РЕВИЗОРА)

4.1. Ревизионная комиссия (ревизор) осуществляет регулярные проверки и ревизии финансово-хозяйственной деятельности и текущей документации общества не реже одного раза в год. Проверки могут осуществляться по поручению собрания акционеров, совета директоров, акционеров, владеющих в совокупности не менее чем ___% голосующих акций общества, а также по собственной инициативе комиссии.

4.2. При выполнении своих функций ревизионная комиссия осуществляет следующие виды работ:

• проверка финансовой документации общества, заключений комиссии по инвентаризации имущества, сравнение указанных документов с данными первичного бухгалтерского учета;
• проверка законности заключенных договоров от имени общества, совершаемых сделок, расчетов с контрагентами;
• анализ соответствия ведения бухгалтерского и статистического учета существующим нормативным положениям;
• проверка соблюдения в финансово-хозяйственной и производственной деятельности установленных нормативов, правил, ГОСТов, ТУ, и пр.;
• анализ финансового положения общества, его платежеспособности, ликвидности активов, соотношения собственных и заемных средств, выявление резервов улучшения экономического состояния предприятия и выработка рекомендаций для органов управления обществом;
• проверка своевременности и правильности платежей поставщикам продукции и услуг, платежей в бюджет, начислений и выплат дивидендов, процентов по облигациям, погашений прочих обязательств;
• проверка правильности составления балансов общества, отчетной документации для налоговой инспекции, статистических органов, органов государственного управления;
• проверка правомочности решений, принятых советом директоров и правлением, их соответствия уставу общества и решениям собрания акционеров;
• анализ решений собрания акционеров, внесение предложений по их изменению при расхождениях с законодательством и нормативными актами министерств и ведомств.

5. ПРАВА И ПОЛНОМОЧИЯ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

5.1. Ревизионная комиссия в целях надлежащего выполнения своих функций имеет право:

• получать от органов управления обществом, его подразделений и служб, должностных лиц все затребованные ревизионной комиссией документы, необходимые для ее работы материалы, изучение которых соответствует функциям и полномочиям ревизионной комиссии. Указанные документы должны быть представлены ревизионной комиссии в течение пяти дней после ее письменного запроса;
• требовать от полномочных лиц созыва заседаний правления, совета директоров, собрания акционеров в случаях, когда выявление нарушений в производственно-хозяйственной, финансовой, правовой деятельности или угроза интересам общества требуют решения по вопросам, находящимся в компетенции данных органов управления обществом;
• созывать собрание акционеров в случаях, когда выявляются нарушения в производственно-хозяйственной, финансовой, правовой деятельности или есть угроза интересам общества;
• требовать личного объяснения от работников общества, включая любых должностных лиц, по вопросам, находящимся в компетенции ревизионной комиссии;
• привлекать на договорной основе к своей работе специалистов, не занимающих штатных должностей в обществе;
• ставить перед управляющими органами общества, его подразделений и служб вопрос об ответственности работников общества, включая должностных лиц, в случае нарушения ими положений, правил и инструкций, принимаемых обществом.

6. ОБЯЗАННОСТИ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ И ЕЕ ЧЛЕНОВ

6.1. При проведении проверок члены ревизионной комиссии обязаны надлежащим образом изучить все документы и материалы, относящиеся к предмету проверки. За неверные заключения члены ревизионной комиссии несут ответственность, мера которой определяется собранием акционеров.

6.2. Если в течение срока действия предоставленных ему полномочий член ревизионной комиссии прекращает выполнение своих функций, он обязан уведомить об этом совет директоров за один месяц до прекращения своей работы в ревизионной комиссии. В этом случае собрание акционеров на своем ближайшем заседании осуществляет замену члена ревизионной комиссии.

6.3. Ревизионная комиссия обязана:

• своевременно доводить до сведения собрания акционеров, совета директоров, правления результаты осуществленных ревизий и проверок в форме письменных отчетов, докладных записок, сообщений на заседаниях органов управления обществом;
• соблюдать коммерческую тайну, не разглашать сведения, являющиеся конфиденциальными, к которым члены ревизионной комиссии имеют доступ при выполнении своих функций;
• требовать от уполномоченных органов созыва внеочередного собрания акционеров в случае возникновения реальной угрозы интересам общества.

6.4. Ревизионная комиссия представляет в совет директоров (наблюдательный совет) не позднее чем за ___ дней до годового собрания акционеров заключение по итогам годовой проверки финансово-хозяйственной деятельности общества, в котором должны содержаться:

• подтверждение достоверности данных, содержащихся в отчетах, и иных финансовых документов общества;
• информация о фактах нарушения установленных правовыми актами Российской Федерации порядка ведения бухгалтерского учета и представления финансовой отчетности, а также правовых актов Российской Федерации при осуществлении финансово-хозяйственной деятельности.

Внеплановые ревизии проводятся ревизионной комиссией по письменному запросу владельцев не менее ___% обыкновенных акций общества или большинства членов совета директоров.

7. ЗАСЕДАНИЯ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

7.1. Ревизионная комиссия решает все вопросы на своих заседаниях. Заседания ревизионной комиссии проводятся по утвержденному плану, а также перед началом проверки или ревизии и по их результатам. Член ревизионной комиссии может требовать созыва экстренного заседания комиссии в случае выявления нарушений, требующих безотлагательного решения ревизионной комиссии.

7.2. Заседания ревизионной комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее ___% ее членов.

7.3. Каждый член комиссии обладает одним голосом. Акты и заключения ревизионной комиссии утверждаются простым большинством присутствующих на заседании.

При равенстве решающим является голос председателя ревизионной комиссии.

Члены ревизионной комиссии в случае своего несогласия с решением комиссии вправе зафиксировать в протоколе заседания особое мнение и довести его до сведения правления, совета директоров и собрания акционеров.

7.4. Ревизионная комиссия из своего состава избирает председателя и секретаря.

Председатель комиссии созывает и проводит заседания; организует текущую работу ревизионной комиссии; представляет ее на заседаниях правления, совета директоров, собрания акционеров; подписывает документы, выходящие от ее имени.

Секретарь ревизионной комиссии организует ведение протоколов ее заседаний, доведение до адресатов актов и заключений ревизионной комиссии, подписывает документы, выходящие от ее имени.

Оцените публикацию

Источник: https://hr-portal.ru/doki/polozhenie-o-revizionnoy-komissii-revizore-akcionernogo-obshchestva

Избрание ревизионной комиссии ТСЖ

Товарищество собственников жилья — объединение владельцев квартир, домов или участков для совместного и эффективного управления имуществом.

Несмотря на некоммерческую основу, сообщество существует за счет членских взносов, имеет в распоряжении денежные средства, которые тратит на собственные нужды.

Чтобы не допустить необоснованных закупок и незаконных растрат внутри товарищества создается механизм наблюдения – ревизионная комиссия ТСЖ. Наличие контролирующего органа, действующего в интересах жильцов – неотъемлемое условие объединения граждан.

Функции и деятельность ревизионной комиссии ТСЖ

Законодательство обязывает ревизионную комиссию ТСЖ делать ревизию единожды в год. Обычно так и происходит на практике. Однако когда от жильцов поступает заявление с просьбой о внеплановой проверке, комиссия вправе удовлетворить требование и инициировать дополнительные  мероприятия.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

Суть проверки ревизионной комиссией заключается в анализе всех аспектов финансовой работы ТСЖ, а также действий правления и работников. Функционирование проверяющей рабочей группы подразумевает следующие мероприятия:

• сопоставление фактических данных со сведениями бухгалтерского баланса и результатами описи имущества;
• контроль соблюдения правлением и сотрудниками ТСЖ законодательства, регламентирующего работу некоммерческой организации;
• вычисление платежеспособности товарищества, исходя из соотношения резервных и ссудных средств;
• проверка реального размера оплаты услуг контрагентов и работы сотрудников;
• изучение налоговых платежей, процентов по вкладам, их полноты и сроков оплаты;
• целесообразность приобретения в собственность товаров и расходуемых материалов ТСЖ;
• анализ устройства делопроизводства, формирования отчетных документов для государственных органов;
• оценка финансовых возможностей ТСЖ;
• рассмотрение правомочности действий руководства и сотрудников товарищества, их соответствия уставу;
• контроль применения тарифов ЖКХ.

Итоги проверки фиксируются в заключении и содержат подтверждение корректности документальной информации или перечисление установленных нарушений. С заключением ревизионной комиссии на общем собрании знакомятся все члены товарищества. Также рабочая группа делает выводы о соотношении прибыли и убытков и возможных размерах обязательных взносов для успешного функционирования организации.

Нормативная база

Формирование ревизионной комиссии в ТСЖ предусмотрено ст. 150 Жилищного кодекса Российской Федерации. Деятельность осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О некоммерческих организациях», Федеральным законом «О садоводческих (огороднических, дачных) некоммерческих объединениях граждан» и Уставом ТСЖ.

Регламентирует работу органа Положение о ревизионной комиссии.  Документ формулируется общим собранием собственников и устанавливает:

• порядок действий, полномочия и обязанности комиссии;
• принципы и правила совершения плановых и внеплановых ревизий;
• процесс выборов членов комиссии и председателя;
• правила организации заседаний;
• регламент хранения документов, предоставления их заинтересованным лицам.

Положение о ревизионной комиссии ТСЖ обязано соответствовать законодательству РФ и не противоречить Уставу товарищества. Не отвечающие этому правилу пункты считаются юридически недействительными.

Кто может стать членом ревизионной комиссии ТСЖ?

Жилищное право строго оговаривает, что в ревизионную комиссию входят физические лица – собственники квартир и нежилых помещений, достигшие совершеннолетнего возраста. При этом членство в ТСЖ обязательным условием не является.

Членами ревизионной комиссии ТСЖ не могут быть граждане, осуществляющие непосредственное руководство товариществом, их семьи и взаимосвязанные лица. Такие ограничения установлены, чтобы минимизировать  влияние личной заинтересованности на ход и выводы исследования.

Сколько человек будет избрано в комиссию,  зависит от размеров ТСЖ и прописывается в уставе. Обычно состав ограничивается тремя членами. Редко находится больше желающих участвовать в контролирующем органе. Меньшее количество человек не позволяет осуществить выборы председателя ревизионной комиссии товарищества.

Предпочтение отдается претендентам, имеющим высшее юридическое, экономическое образование, знание основ ведения бухгалтерии. Бывает, что членам рабочей группы недостаточно опыта для проверки узкой области деятельности ТСЖ. В этом случае можно обратиться за консультацией к посторонним специалистам и экспертам.

Избрание членов ревизионной комиссии ТСЖ

В п.1 ст 150 Жилищного кодекса указан максимальный срок действия комиссии — два года. Временной период может быть скорректирован в меньшую сторону решением правления ТСЖ.

Избирается ревизионная комиссия полным коллективом товарищества.  Подробный порядок выборов прописывается в Положении.

Избрание членов ревизионной комиссии проходит следующие этапы:

1. Члены ТСЖ за несколько дней подают заявки с указанием претендентов на избрание. Можно заявить столько человек, сколько предполагается участников в проверяющей организации.
2. Выдвинутые претенденты по одному обсуждаются общим собранием. В ходе открытого ания принимается решение. Ревизором считается кандидат, за которого проало большинство присутствующих.

Если не явились более половины участников организации, результаты выборов считаются недействительными.

Представителям ревизионной комиссии назначаются выплаты за работу и производство контрольных мероприятий в размере, установленном коллективом ТСЖ исходя из объемов деятельности. Ревизор вправе самостоятельно выйти из организации, уведомив об этом коллег в письменном виде.

При допущении избранной ревизионной комиссией грубых нарушений требований законодательства или устава, существует возможность досрочного завершения ее деятельности. В этом случае происходит переизбрание полного состава комиссии или отдельных ее участников.

В качестве оснований для переизбрания ревизионной комиссии ТСЖ рассматриваются:

• действия или бездействия, после которых организация понесла убытки;
• сокрытие обнаруженных в ходе ревизии нарушений;
• недобросовестное исполнение функций, неполный контроль.

Решение о прекращении полномочий выносится коллективом товарищества путем ания.

Избрание председателя

Управляет ревизионной комиссией ТСЖ и ведет дела от ее имени Председатель. В его обязанности входит:

• составление плана работы;
• распределение функций среди коллег;
• установление времени и места для заседаний комиссии, уведомление и сбор участников;
• ведение протокола собраний;
• визирование документов.

Выборы председателя обычно идут первым пунктом на повестке заседания вновь избранной ревизионной комиссии ТСЖ. Каждый предлагает претендента на руководящую должность, остальные при этом отдают голоса в поддержку или против кандидата.

Результат ания фиксируется в Протоколе избрания председателя ревизионной комиссии ТСЖ, где указывается соотношение . Протокол заверяется личными подписями всех участников собрания.

Если контролирующая организация не удовлетворена результатами работы председателя, ее члены вправе инициировать переизбрание главы. После избрания нового руководителя ревизионная комиссия должна:

• уведомить об этом членов и правление товарищества;
• присутствовать при передаче документов бывшим председателем вновь избранному;
• оформить подробный Акт передачи дел с подписями всех участников.

Требования к проведению заседаний

Количество обязательных заседаний комиссии законодательно не установлено. Собирается избранная ревизионная комиссия ТСЖ по мере необходимости, например, для обсуждения спорных вопросов или подведения итогов контрольных действий.

Сбор участников ревизионной комиссии ТСЖ инициирует Председатель путем издания соответствующего приказа и вручения его всем членам. Также руководитель должен заранее уведомить Правление о предстоящем собрании.

Чтобы заседание комиссии призналось состоявшимся, должны явиться не менее 50% её членов. Все действия подтверждаются большинством присутствующих.

Если мнения разделились, решающий голос принадлежит председателю.

Итоги заседания заносятся в протокол. Если участники не разделяют мнение большинства, они вправе внести возражения и зафиксировать свое решение в протоколе.

Избранная ревизионная комиссия ТСЖ – действенный инструмент контроля за финансовой и хозяйственной деятельностью товарищества. Отчет о результатах проверочных мероприятий позволяет членам ТСЖ составить представление о работе правления, председателя, деятельности организации в целом.

Произведенные исследования и расчеты могут выявить излишние растраты, вызванные некачественным ведением дел, злоупотреблением полномочиями, необоснованным выбором поставщиков товаров и услуг. В итоге собственники жилья существенно сэкономят и получат обслуживание более высокого качества.

 Потому коллективу товарищества следует ответственно подходить к вопросу избрания членов ревизионной комиссии, предполагая, что проверочные мероприятия будут проводиться ими добросовестно и полноценно.

Источник: https://uslugi-gkh.ru/tszh/izbranie-revizionnoj-komissii/